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新北市宜居三峽,林口人口聚集密度低

都會區功能充足,商業活動發達,聚集了來自四面八方的就業人員。

因此,住宅密集,居住人口眾多。一些人追求生活品質或住在新房子裡,並選擇搬到新開發或更外圍的地區。據內政部統計,雙北市各行政區人口密度較低,新北市以三峽、林口、台北投資、士林為主。

據內政部統計,2018年雙北市各行政區人口密度較低。扣除新北市非主要住宅交易區後,發現新北市人口密度為永和區,平均每平方公里3萬8695人,板橋區排名第二,每平方公里2萬3976人。

相比之下,三峽區每平方公里只有605人,最分散,其次是林口區每平方公里2033人。鑑於三峽區人口密度較低,信義住宅三峽學勤店經理吳金贊表示,由於該區被山環繞,即使是住宅交易較多的北大特區,也是低密度開發的,活動不擁擠,這吸引了許多中永和市的住宅溫室。相對較高,新林口街林口的溫室也比較舒適。台北方面,大安區每平方公里2萬7184人最多,大同區每平方公里2萬2463人。相對稀疏的區域是北投和士林區,每平方公里4497和4594人。

「腹地關係應該更大。」新北房屋新北投資店經理吳嶽儒認為,士林和北投資是台北地區較大的地區,士林有陽明山和北投資相關的渡平原和山區。在山坡上無法建造房屋的情況下,平均人口密度較低。

在北投資方面,捷運站周圍仍然相當熱鬧,住宅聚集在一起。石牌和榮總地區最密集。注重低密度環境的買家可以在奇巖重劃區尋找。信義房屋士林店經理曾俊銘表示,捷運沿線的交易大多是套房和兩間房的首購產品。喜歡休閒安靜環境的買家選擇近陽明山的豪華別墅或天母地區,單價和總價遠高於捷運沿線。